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2010年一級建造師工程經濟：工程索賠 |
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一級建造師在執業過程中，要處理各種各樣的索賠工作，索賠原因千奇百怪，但是索賠原則卻不能變： 1.建設工程索賠的起因： ①發包人違約②合同錯誤③合同變更⑤不可抗力因素③承包人與供貨人④承包人與保險人 3.按索賠事件的影響分類：①工期拖延索賠②不可預見的外部障礙或條件索賠④其他索賠4.按索賠要求分類：工期索賠，費用索賠6.按索賠的處理方式分類：單項索賠，總索賠 7.索賠成立的條件：①與合同對照，事件已造成瞭承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失②造成費用增加或工期損失的原因不屬於承包人的責任8.施工項目索賠應具備的理由：①發包人違約給承包人造成工期、費用的損失②因工程變更造成時間、費用損失④發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加。 ⑤發包人延誤支付期限造成承包人的損失。 ⑥合同規定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格或非承包人的原因導致項目缺陷的修理所發生的損失或費用⑦非承包人的原因導致工程暫時停工 ⑧物價上漲、法規變化及其他①有關合同文件的組成問題引起的索賠③相關證明 11.在工程索賠中的證據：①招標文件，合同文本及附件，發包人訂可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等 ②來往信件④施工進度計劃和實際施工進度記錄⑤施工現場的工程文件⑦氣候報告 ⑧工程中的各種檢查檢驗報告和各種技術鑒定報告⑨工地交接記錄⑩建築材料和設備的采購、訂貨、運輸現場，使用方面的記錄、憑證和報表等 ⑾市場行情資料12.建設工程索賠的程序： ①提出索賠要求②報送索賠資料④工程師逾期答復後果 ⑤持續索賠 ⑥仲裁與訴訟 13.索賠文件的組成：①總述部分 ②論證部分④證據部分 14.建設工程反索賠的特點：①索賠反索賠同時性①工程質量缺陷反索賠③保留金的反索賠1.材料采購合同訂立的方式：①公開招標③直接采購①招標投標 ②委托承包商配套供應 ③按設備包幹 |
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